核心卖点：
保利南沙天汇，坐落于粤港澳大湾区城，是南沙区2020年“千百工程”中城市更新领域的项目之一，蕉门河z水道，与灵山岛尖隔江相望，是广州进入南沙的门户、南沙现代滨海门户宜居区域。是保利在南沙体量、配套全、总建筑面积超85万㎡的型综合体，依托一线海岸景观打造高层天际线地标，与您携手开启南沙生活新航线

业主心态：
网路上千套房源，价格低的比比皆是，网路上的经纪多都以价格吸引客户，往往浪费购房人的时间，这样的揽客方式本人觉不会做，真正在卖的也就几套左右，房子不是中介公司的，更不是某个的，一切的价格要以房东夫妻双方签字为准，本人所发房源有效，如果您是诚心买房，请相信我，一切房源本人都熟悉，选择我可以保证您能快速买到心仪的房子

税费分析：
1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准二手房：90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）90方以上首套：1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准

小区配套：
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。



2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。



3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;



4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！

服务介绍：
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华