核心卖点：
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易2:业主放盘出售，急卖,价格偏低，
很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人!
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在!!4:因一直是业主房，保养好;
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜联系

业主心态：
（温響提示:为什么要通过我买房?)







1、 您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系！







2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;







3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;







4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。







房屋详情也可点击私聊咨询

税费分析：
契税：







1，首套房90平以内：1% ；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，







二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，咨询看房免费专车接

小区配套：

1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。







2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。







3、小区公jiao车站，jiao通快捷，体会家门口的速度。







4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。







5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。







6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余

服务介绍：
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，看房专车接送联系电话

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华