网友关注：深圳过户价800万房子最多省16万契税。最近，财政部颁布了一项新的房产税收政策，调整了契税的适用面积标准。一线城市购买第二套房的人受益最大，因为契税税率从原来的3%降至最多1%。这意味着购买500万元的房产，契税能省下多达10万元。这一政策对90-140平方米的首套房购房者也有小幅优惠。

这次契税政策调整，主要是为了刺激房地产市场的健康发展。一线城市由于房价较高，购房者的负担往往更重，因此新政策对他们来说是个好消息。调整后的契税标准，不仅放宽了税收优惠的面积范围，也降低了二套房的契税税率，尤其是140平方米以内的房产，这将大幅减轻购房者的经济压力。对于购房者来说，节省下来的资金可以用于其他生活开支或投资，这无形中增加了他们的可支配收入。而从房地产市场的角度看，契税的下调可能会增加市场活跃度，特别是二套房市场的交易量。虽然对于普通购房者来说，10万元可能不是一个小数目，但在一线城市动辄上百万甚至千万的房价背景下，这样的政策调整对于市场的刺激作用尚需观察。此外，虽然新政策对首套房和二套房的契税都有所下调，但并没有改变这些城市高房价的根本问题。总体来看，契税调整政策是一剂“温和”刺激剂，对短期市场有一定利好，但长期效果如何仍需观望。